Objektbeschreibung: Das gemütliche Bauernhaus mit seinen stattlichen Nebengebäuden befindet sich im Ortskern von Alsdorf und punktet unter anderem mit seinem schönen Grundstück rückseitig (insgesamt 3.031m²). Hier ist das Halten von Tieren am Haus durchaus möglich. :-)

Die nahezu 110m² Wohnfläche teilen sich auf wie folgt.

Erdgeschoss:
Eingangsbereich
Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Küche und zum Staffelgeschoss
Küche mit Einbaukpche und Zugang zum rückseitigen Garten

1. Staffelgeschoss
Durchgangszimmer (Büro)
Schlafzimmer
Bad mit Wanne und mit Dusche (erneuert in 80iger-Jahren)

1. Obergeschoss:
Flur
Schlafzimmer mit Ankleidebereich
Schlafzimmer

Den Speicher erreichen Sie über die originale Holztreppe (Eiche). Hier haben Sie eine sehr gute Ausbaureserve - weiterer Wohnraum ist hier mit wenig Aufwand erstellbar.

Die großen Nebengebäude sind vielfältig nutzbar - für Autobastler ebenso geeignet wie zur Tierhaltung oder zum deutlichen Erweitern des vorhandenen Wohnraumes.

Der Vorhof ist gepflastert und bietet Ihnen jede Menge Stellplätze für Ihre PKW.

Das Wohnhaus weist einen Renovierungsstau auf - es ist umgehend verfügbar. :-)

Ihnen gefällt das Haus genauso gut wie uns?

Melden Sie sich gerne per email unter info@suedeifel-immobilien.de.

Freundliche Grüße

Sabine Zschiesche.
Südeifel-Immobilien e.K.

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Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.03.2036
Endenergiebedarf: 290.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1846
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Lage: Alsdorf ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Die Region ist ländlich geprägt und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, die ideal für Menschen ist, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.

Die Gemeinde ist von einer schönen Landschaft umgeben, die sich gut für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignet. In Alsdorf selbst finden sich einige lokale Geschäfte, Cafés und möglicherweise auch gastronomische Angebote, die den Bewohnern und Besuchern eine angenehme Atmosphäre bieten.

Die Gemeinschaft in Alsdorf ist in der Regel eng verbunden, und es gibt oft lokale Veranstaltungen und Feste, die das soziale Leben bereichern. Die Anbindung an größere Städte in der Umgebung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten städtischer Zentren zu genießen.

Insgesamt ist Alsdorf ein charmantes und ruhiges Wohngebiet, das sich gut für Familien und Naturliebhaber eignet.

Ausstattung: Massivbau aus 1913
seitlich angebaut
Ölzentralheizung
Böden: Steinboden, Parkett, Fliesen, PVC
große Nebengebäude mit Stallungen
Ausbaureserve
ehemaliger Hühnerstall
Nutzgarten

Schöne Wiese rückseitig.

Sonstiges: ..umgehend frei.

Renovierungsprojekt.