Objektbeschreibung: Die überaus gemütliche und liebevolle Penthousewohnung befindet sich in einer Residenz mit 10 Wohneinheiten in ruhigerer Lage in Bitburg. Sie punktet weiterhin mit der großen und uneinsehbaren Dachterrasse von etwa 40m² mit Fernblick.

Gerne geben wir Ihnen einen Überblick über die vorhandenen Räumlichkeiten:

freundlicher Eingangsbereich / Diele
Küche mit Einbauküche
Wohn-Esszimmer mit drei Zugängen zur Terrasse
Abstellraum
Gästezimmer / Büro
Bad mit ebenerdiger Dusche
Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
Gäste-WC mit Waschmaschine und Trockner

Ihre Habseligkeiten lagern Sie im separaten Kellerraum. Weiterhin zur Wohnung gehörig ist die Möglichkeit, Waschmaschine und Trockner im Waschraum im Keller unterzubringen - sofern Ihnen dies lieber wäre als das Waschen in der Wohnung.

Sie möchten reduziert wohnen, aber dennoch frei und mit viel Platz für Ihre Pflanzen? Sichtgeschütztes Wohnen ist Ihnen wichtig? :-)

Melden Sie sich gerne für eine persönliche Besichtigung: info@suedeifel-immobilien.de.

Beste Grüße.

Sabine Zschiesche.
Südeifel-Immobilien e.K.

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Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.

Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.07.2026
Endenergiebedarf: 53.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Holz
Klasse: B

Lage: Bitburg ist eine Stadt im Landkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Sie liegt im Westen des Landes, in der malerischen Eifelregion, die für ihre sanften Hügel, Wälder und reizvollen Landschaften bekannt ist. Bitburg befindet sich etwa 30 Kilometer nordwestlich von Trier, einer der ältesten Städte Deutschlands, und etwa 20 Kilometer von der luxemburgischen Grenze entfernt. Die Stadt ist somit ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge nach Luxemburg, das in etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.

Die Entfernung zu anderen wichtigen Städten ist ebenfalls günstig: Bitburg liegt etwa 50 Kilometer von Koblenz und etwa 70 Kilometer von Mainz entfernt. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, was die Erreichbarkeit der umliegenden Regionen erleichtert.

Bitburg selbst hat eine charmante Altstadt mit historischen Gebäuden, darunter die St. Peter Kirche und das alte Rathaus. Die Stadt ist bekannt für ihre Brauerei, die Bitburger Brauerei, die eine der bekanntesten Biermarken Deutschlands produziert. Bitburg bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen. Die Stadt hat auch eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.

Die Umgebung von Bitburg ist ideal für Naturliebhaber, mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die die Schönheit der Eifelregion erkunden lassen. Insgesamt bietet Bitburg eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme, städtischen Annehmlichkeiten und einer freundlichen Gemeinschaft.

Ausstattung: 2 Stellplätze (P17 und 13)
separater Kellerraum (10)
Dachterrasse ca.40m² !

Überaus gemütlich - frei nach Absprache.

Sonstiges: Fernsicht.
Ruhelage.