Objektbeschreibung: Barrierefreie moderne Wohnung in einer im Herzen von Bollendorf gelegenen Wohnanlage!

Sie gelangen über einen Aufzug und einen barrierefreien Zugang in Ihre moderne Wohnung.
Die 66m² Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt ist:

- Heller Wohn -Essbereich mit neuer Küchenzeile und Zugang zum überdachten Balkon
- innenliegender HWS-Raum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- innenliegendes Bad mit barrierefreier Großraumdusche
- großes Schlafzimmer
- Büro / Gästezimmer mit Zugang zum überdachten Balkon

Die freundlichen Räume besitzen große Fenster. Die Küche ist neuwertig.

Diese Wohnung ist ideal für Singles, kleine Familien, für Paare oder aber auch bestens geeignet als Rendite - Objekt.

Ihnen gefällt diese modene Wohnung ebensogut wie uns?

Melden Sie sich gerne per email unter n.mrotzek@suedeifel-immobilien.de.

Freundliche Grüße

Nicole Mrotzek
Südeifel-Immobilien e.K.

Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.

Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.02.2028
Endenergiebedarf: 52.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung
Klasse: B

Lage: Bollendorf ist ein anerkannter Luftkurort im Eifelkreis Bitburg-Prüm mit etwa 1.650 Einwohnern und ist von Luxemburg lediglich durch den Grenzfluss Sauer getrennt. Der attraktive Urlaubsort ist umgeben von herrlicher Natur und fantastischen Rad- und Wanderwegen und somit jährlich das Ziel vieler Erholungsuchenden aus verschiedenen Nationen und Regionen.

Bollendorf bietet ein gute und intakte Infrasktruktur:
Schule, Kita, Ärzte, Apotheke, Banken, Versicherungen, Friseur, Schwimmbad / Freibad., Restaurants, Hotels.

Entfernungen:
L - Bollendorf-Pont 0,5km
L - Echternach 6km

Bitburg: 18km
Trier: 32km

Ausstattung: - Fußbodenheizung
- Dreifachverglasung Fenster-Elemente Kunststoff weiß
- hochwertige Fliesenböden
- überdachte Terrasse
- Tiefgaragenstellplatz
- eigener Keller

Sonstiges: Alarmsystem
Digicode
Gegensprechanlage
Sicherheitstür