Objektbeschreibung: Das bereits lange stehende Familienhaus befindet sich in erhöhter Lager von Bettingen und verfügt neben einem großen Inneren und geräumigen Nebengebäuden über ein schönes Grundstück.

Das Haus steht bereits seit längerer Zeit leer und wurde nicht geheizt eine Kernsanierung ist somit unabdingbar. Des Weitern ist eine Entrümpelung vonnöten, da das Haus im aktuellen Zustand mit komplettem Interieur verkauft wird.

Die momentane Wohnfläche verteilt sich über zwei Etagen. Im Dachgeschoss steht weiteres Ausbaupotential zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befinden sich eine kleine Küche mit Abstellraum und Esszimmer, zwei Wohnzimmer sowie ein Bad mit Wanne und WC. Von hier erreichen Sie intern das erste Nebengebäude mit Abstellmöglichkeiten und Zugang zum Innenhof.

Das erste Obergeschoss beinhaltet 4 Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie einen überdachten Freisitz. Über einen rückseitigen, separaten Eingang haben Sie ebenfalls Zugang, so dass hier mit wenig Aufwand eine separate Wohnung entstehen könnte.

Im Dachgeschoss befindet sich ausreichend Lagerfläche sowie 3 weitere Zimmer, welche seinerzeit als Wohnraum genutzt wurde.

Das große Grundstück umrahmt das Haus mit Nebengebäude.'

Ein optimales Projekt für Handwerker, welche sich ein eigenes Zuhause selbst erschaffen möchten.

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Melden Sie sich gerne per email unter info@suedeifel-immobilien.de.

Freundliche Grüße.

Sabine Zschiesche.
Südeifel-Immobilien e.K.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.10.2034
Endenergiebedarf: 433.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Lage: Bettingen gehört mit rund 1.100 Einwohnern zu den größten Orten der Verbandsgemeinde Bitburg-Land und ist mit der Prümtal-Grundschule einer von 6 Schulstandorten in der VG.

Zahlreiche Handwerksbetriebe, Gaststätten, Pensionen, Ärzte, betreutes Wohnen etc., bilden eine solide Infrastruktur und bieten Arbeitsplätze vor Ort. Darüber hinaus pendeln die Arbeitnehmer nach Bitburg, Trier oder in das benachbarte Luxemburg.

Entfernungen:
Bitburg 13km, Neuerburg 15km, L - Echternach 20km.

Ausstattung: Sanierungsprojekt
Fenster: Holz, einfach verglast
Öl-Zentralheizung (außer Funktion)
Nebengebäude
schönes Grundstück
Garage

- Leerstand und unbeheizt über längere Zeit-

Sonstiges: Zur Zeit vor Ort Straßensanierungsarbeiten.

..umgehend verfügbar.